在澳洲留学租房有哪些流程呢

确定位置
在进去租房网站租房之前,先决定好自己的需求,地段.价格.交通.安全.生活是否便利等等都需要综合考虑~搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里.如果没有的话,可能要选择交通比较便利的地区.

租金
房租价格和你所在的城市和区域相关,例如在悉尼 250 刀只能租一个离学校很远还小的房子,但是在阿德莱德就可以租一个离学校近条件也好的房子.澳洲的租房一般以星期为单位计算,但是付房租一般是每月一付!例如房租是每周 300 澳币,则我们需要一次性先支付一个月的房租即 1200 澳币给房东.

押金
押金 Deposit:在你想入住,不能入住情况下,需要提前付的钱 ,确保你会入住.
磅金 Bond:扣在房东手中,防止房客损害家具,提前搬走的保证金,一般 2 周到 4 周不等.
钥匙押金:很多好点的公寓,钥匙是需要另外押金的,视情况而定.

水电网费
一般分全包和 share bill,看房东怎么讲了.如果全包的话这些费用都是包含在你的房租里面.如果是 share bill 的话,房东负责支付电煤服务的接口安装费,租客一般要自己安排和支付其他费用,也就是说,具体的用水,用电和用煤气的费用一般都是由租客自己支付.

查看房子情况
澳洲租房可以申请 inspection,这个步骤绝对不能少!而且一定要多看一点房子,尤其是独立屋,带花园的,房子的结构,房间的大小,窗外的环境,装修的新旧程度,家具的新旧,床垫的软硬是否习惯,地毯的新旧,厨房及卫生间是否满意干净,将来的公共卫生是否有保证等等.住进去的第一件事情就是要给房间拍照!所有角落都拍进去拍仔细!看看在住进来之前就有什么破损的坏的,以防万一.

确定租期
租期要确定,要租多久,租期什么时候结算,之后还可不可以续约要在合同上体现出来.如果不打算续约,小伙伴们搬家前一般需要提前 28 天用邮件告知中介(邮件上如何说明,要在租房时就和中介了解清楚),交房的时候要找专门的清洁公司做清洁,和清洁公司交易的收据要留着,到时候给中介看~

支付房租
缴纳方式.什么时候交.怎么交最方便这些都要问好中介~虽然一般现金.信用卡.银行转账什么的都可以,但是现金要自己去中介那里交,信用卡有手续费,银行转账最便宜但是会有延迟在你入住的当天,你一般就需要交一个月租金数量的押金(叫 bond), 并且你需要预付至少一个月的租金.